Tourrettes-sur-Loup (06140)

7 pièces - 300 m²

Villa Rénover à Vendre

2 350 000 €

Ref : 202451

A propos de ce bien

Villa Individuelle Rénovée avec Vue Dégagée – Vence/Tourrettes-sur-Loup

Entièrement rénovée en 2024, cette villa individuelle de 300 m² est située sur une parcelle paysagée d’environ 1400 m². Dotée d’une position dominante et d’une exposition Sud-Ouest, elle offre une vue dégagée sur la campagne de Vence et Tourrettes-sur-Loup.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
- Une entrée élégante.
- Un séjour lumineux de 60 m² avec cheminée, ouvrant sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées.
- Une cuisine dinatoire de 37 m² entièrement équipée.
- Une buanderie/office et une cave à vin soignée.
- Un bureau et deux chambres spacieuses de plus de 20 m², donnant sur la piscine.
À l’étage :
- Trois chambres entre 13 et 17 m², chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain privative et WC.

Prestations supplémentaires :

Climatisation réversible gainable.
Porte blindée 3 points et système de caméras de surveillance.
Arrosage automatique.
Garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures.

Localisation idéale :
À seulement 25 minutes en voiture de l’aéroport de Nice, 15 minutes de l’autoroute A8 et du centre commercial Polygone Riviera. La ville de Vence, située à 3 km, offre toutes les commodités, commerces, établissements scolaires et restaurants.

Une propriété rare à découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06140

surface terrain 1 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 300 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Vue Dégagée Campagne

Détails

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Composition

Rez de chaussée

chambre m²

cuisine 37 m²

salon/sejour 60 m²

entrée m²

buanderie m²

Etage 1

chambre m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 350 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 97 08 14 52

E-mail contact@azur-riviera-properties.com

Adresse

36 Avenue Edith Cavell 06000 Nice

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